Dưới cái rét cắt da cắt thịt của Hà Nội những ngày cuối cùng của năm Canh Dần, nhóm PV Xây dựng & Pháp luật đã có mặt trên công trường xây dựng Trung tâm Thương mại Chợ Mơ (TTTM Chợ Mơ) để chứng kiến sự khẩn trương của công trình trọng điểm do TCty Xây dựng hàng đầu Việt Nam - VINACONEX đảm nhận thi công.

 

 

Chạy đua với thời gian

 

“Quẳng” cho chúng tôi đủ “đồ nghề” bảo hộ lao động để vào công trường, Phó giám đốc BQLDA Nguyễn Thành Nhơn dặn đi dặn lại: “Công trường đang đốc thúc tiến độ vô cùng khẩn trương. Nhà báo nhớ thực hiện đầy đủ nội quy an toàn lao động khi đi thực tế nhé”. Vậy là theo các chỉ dẫn rất khoa học, chúng tôi mục sở thị các hạng mục thi công của TTTM Chợ Mơ.

 

Dù đã “hành nghề” PV và đi thực tế ở rất, rất nhiều các công trình xây dựng nhưng chúng tôi cũng phải thán phục sức lao động, khả năng sắp xếp công việc khoa học của “người” VINACONEX. Cái góc phố Minh Khai – Bạch Mai nơi chợ Mơ tọa lạc nhìn bên ngoài chẳng có gì lớn lắm nhưng khi vào bên trong chứng kiến lượng xe máy đồ sộ, hàng trăm công nhân nườm nượp… thi công trong tiếng nói cười rộn rã, chúng tôi hiểu sức nóng của công trường đã xua tan cái “rét độc rét hại” thời tiết Bắc bộ. Ở cả 3 tầng hầm, những màu áo quen thuộc với những cái tên mà những người quan tâm đến ngành Xây dựng không thể không biết đến: VIMEXCO, VINACONEX 5, VINACONEX Xuân Mai, VINACOSULF, APAVE… đi qua đi lại, làm việc như càng tô điểm bức tranh sôi động của công trường. “Các nhà thầu đang chạy đua với thời gian, đếm tiến độ từng ngày. Khổ nhất là dân tư vấn chúng em. Chạy như “cờ lông Công” để đảm bảo giám sát cho chi tiết từng hạng mục…” - KTS Nguyễn Quang Huy chỉ huy giám sát của Cty CP CONINCO cho hay.

 

 

Đem chuyện chạy đua với thời gian chúng tôi hỏi Phó giám đốc BQL Nguyễn Thành Nhơn: “Nghe nói mãi tận 10/10/2012 mới bàn giao công trình, sao lại áp tiến độ dữ vậy?” - KTS Nhơn giải thích: “Không phải bây giờ chúng tôi mới chạy đua với thời gian đâu. Ngay từ khi khởi công công trình, Lãnh đạo TCty VINACONEX cũng như Cty CP phát triển Thương mại VINACONEX đã xác định đếm thời gian thi công bằng ngày rồi. Ngoài cái lợi cho doanh nghiệp, cao hơn cả là sự cảm thông với bà con tiểu thương chợ Mơ cũ cũng trông ngóng thời điểm trở lại buôn bán trên mảnh đất quen thuộc này”. Nghe cách nói tự tin của vị chỉ huy công trường trẻ tuổi, chúng tôi hiểu vì sao các công trình mang thương hiệu VINACONEX luôn về đích đúng hẹn với chất lượng cao hàng đầu Việt Nam và khu vực.

 

Cuộc “trình diễn” những công nghệ thi công mới

 

Lại đem câu chuyện áp lực tiến độ hỏi Tổng giám đốc Cty CP VINACONEX 5 Trần Duy Báu, ông cho biết VINACONEX 5 nói riêng và các nhà thầu nói chung đã huy động tổng lực sức mạnh của mình. Tùy vào từng giai đoạn, các nhà thầu luôn huy động đầy đủ phương tiện máy móc, trang thiết bị, nhân công… và sắp xếp công việc khoa học theo yêu cầu của BQLDA cũng như các đơn vị tư vấn. Theo ông Báu: “Ngoài nỗ lực của nhà thầu, việc các đơn vị tư vấn luôn thực hiện việc kiểm tra, giám sát chặt chẽ cũng là yếu tố đẩy nhanh tiến độ công trình”. Kết thúc tiến độ thi công giai đoạn 1 phong trào thi đua (từ 17/7/2010 - 10/10/2010) cho thấy khối lượng thi công của các đơn vị đạt 93% trong 74% quãng thời gian thực hiện thi đua, đưa phong trào về đích trước thời hạn kết thúc thi đua khoảng 3 ngày. Một trong những thành công được đánh giá cao là việc các đơn vị thi công đã thay đổi biện pháp một cách linh hoạt, hợp lý tạo thuận lợi cho giai đoạn thi công tiếp theo. Điển hình là phương án thay đổi biện pháp thi công để lại 02 vị trí đào, vận chuyển đất sàn -11.55 với lợi thế: giảm bớt được việc trung chuyển giữa các máy đào, phần lớn khối lượng đất không phải vận chuyển lên xe chở bằng biện pháp sử dụng gầu dây, đẩy nhanh tiến độ đào và vận chuyển đất, tạo mặt bằng cho các nhà thầu khác thi công.

 

 

 

Không thể không nhắc đến vai trò của BQLDA thay mặt chủ đầu tư đã chủ động tổ chức và phân công cán bộ quản lý, phụ trách theo từng mảng công việc ngoài công trường như: Bộ phận phụ trách xây dựng; Bộ phận phụ trách phần M&E; Phụ trách công tác ATLĐ - PCCN trên công trường, trực công trường ngoài giờ vào những thời điểm quan trọng để tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà thầu thi công đạt tiến độ. Ở công trường thi công TTTM Chợ Mơ chúng tôi nhiều lần “chạm mặt” với những tấm pano, những biển báo an toàn lao động ở khắp mọi nơi. Ngay cổng ra vào, ở vị trí dễ nhìn nhất là tấm bảng nhắc nhở, cảnh báo vi phạm an toàn dễ mắc phải. Đây là nét văn hóa rất riêng mà người Vinaconex dày công xây dựng làm nên tính chuyên nghiệp cho các công trình xây dựng ở khắp mọi nơi.

 

Ông Vũ Nguyên Vũ - Tổng giám đốc Cty CP TM VINACONEX khẳng định: “Chợ Mơ là nơi lý tưởng để các Cty thành viên Vinaconex “trình diễn” các công nghệ thi công mới khoa học và hiệu quả. Công trình chắc chắn sẽ về đích đúng hẹn”.

 

Địa chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư

 

Tọa lạc tại số 459C Bạch Mai, Q.Hai Bà Trưng, TTTM Chợ Mơ nằm trong trục giao thông kinh doanh chính truyền thống của Hà Nội là Bạch Mai - Phố Huế - Hàng Bài - Đinh Tiên Hoàng - Hàng Ngang - Hàng Đào với khoảng cách đến Hồ Gươm là 3km và 10 phút chạy xe. Công trình có hai mặt tiền thoáng rộng, phía Tây giáp phố Bạch Mai dự kiến mở rộng đến 30m; phía nam giáp phố Minh Khai, nằm trên đường vành đai 2 nối với cầu Vĩnh Tuy, dự kiến mở rộng thành đường 72m. Với vị trí chiến lược tại một trong bốn quận trung tâm nhất của Hà Nội và là cửa ngõ giao thương, TTTM Chợ Mơ có ưu thế đặc biệt là dễ dàng tiếp cận từ các quận trung tâm, các vùng lân cận và hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm bán buôn các sản phẩm từ Hà Nội đi đến các tỉnh thành khác của miền Bắc cũng như các tỉnh miền Trung và miền Nam Việt Nam.

 

Để tận dụng tối đa ưu thế đặc biệt về vị trí chiến lược của TTTM Chợ Mơ, Savills Việt Nam (DN tư vấn BĐS hàng đầu Thế giới) đã tư vấn phát triển Khu TTTM tại 5 tầng đế liên hoàn tháp A và B theo mô hình Trung tâm đầu mối bán buôn hiện đại với đầy đủ trang thiết bị và tiện ích bao gồm hệ thống điều hòa không khí, hệ thống điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, 2 thang cuốn, 2 thang lồng kính, 2 thang máy, 06 thang bộ thoát hiểm, 1 thang chở hàng, sân nhập hàng dành cho xe container và sảnh tiếp nhận hàng. Các khu kinh doanh theo ngành hàng được quy hoạch khoa học, đẹp và thuận tiện cho khách hàng.

 

Theo các chuyên gia của Savills, vị trí và yếu tố văn hóa lịch sử của chợ Mơ là những điểm mạnh nổi bật để đem lại sức sống mới cho TTTM Chợ Mơ với mô hình giống các khu chợ truyền thống Đông-Đê-Mun của Hàn Quốc hay chợ An Đông của TP.HCM nhưng được tăng cường tính tiện nghi và hiện đại.

 

Bà Vũ Anh Đào - Giám đốc Cty TNHH Đầu tư Trung tâm Thương Mại Vina chia sẻ: “ Với quyết tâm đem đến sức sống mới cho chợ Mơ truyền thống, chúng tôi cam kết một sự đầu tư nghiêm túc để phát triển TTTM Chợ Mơ thành một Trung tâm đầu mối bán buôn lý tưởng dành cho người Việt”.

 

Các mốc tiến độ sắp tới của TTTM chợ Mơ:

 

Ngày 24/8/2011: Hoàn thành phần thô 5 tầng TTTM.

 

Ngày 22/11/2011: Hoàn thành phần thô tòa nhà 15 tầng.

 

Ngày 10/02/2012: Hoàn thành phần thô tòa nhà 25 tầng.

 

Ngày 28/04/2012: Bàn giao phần TTTM.

 

Ngày 09/7/2012: Bàn giao các căn hộ.

 

Ngày 22/9/2012: Bàn giao khối Văn phòng.

 

Ngày 10/10/2012: Khánh thành Dự án.

 

Trí Anh